Profesioni i Administratorit te Kondominium
Administratori i kondominium (amministratore di condominio) ne Itali eshte pergjegjese per menaxhimin e perditshme te nderteses: pagimin e faturave, organizimin e mirembajtjes, zbatimin e rregullores dhe raportimin ndaj banoreve.
Kerkesat e reja nga 2026
Ligji 220/2012 ka futur kerkesa te detyrueshme qe nga 2026 zbatohen me rreptesi:
- Diplome shkollimi mesem te pakten
- Kurs trajnimi fillestar (te pakten 72 ore)
- Kualifikim i vazhdueshem vjetor (te pakten 15 ore)
- Police sigurimi te pergjegjsise profesionale
- Llogari bankare per cdo kondominium
Cfare duhet te dine banoreet
Banoreet e kondominium kane te drejte t'i kerkojne administratorit te paraqese dokumentet e edukimit dhe policen e sigurimit. Administratori i pakualifikuar mund te shkarkohet me vendim te asamblese se pergjithshme.
Kontrolloni nese administratori juaj permbush kerkesat e reja. Eshte e drejta juaj dhe pergjegjesia juaj si banoree.
Police e sigurimit: pse eshte e nevojshme
Police e sigurimit te pergjegjsise civile mbron banoret ne rast se administratori shkakton dem me veprimet e tij. Pa police, demi mund t'i bje banoereve.
Si te nderroni administrator te pakompetent
Per te nderruar administratorin mjafton vendimi i shumices se votave ne asamblene e pergjithshme te banoereve. Mund t'i drejtoheni edhe gjyqtarit te paqes nese administratori refuzon te largohet.